MDA de Lévis – Imperméabilisation des fondations de la résidence pour personnes âgées
Pour le rajeunissement stratégique de la résidence pour personnes âgées de Lévis, l’équipe a été confrontée à une difficulté importante : une dalle de radier et des murs au sous-sol étaient compromis en raison de la défaillance du système actuel de membrane d’imperméabilisation. À 4 pi de la nappe et assujettie à une pression hydrostatique continue de 1,7 psi, la surface avait absolument besoin d’une solution d’imperméabilisation définitive et durable.
Le projet a prévu l’application soignée du produit Patch’n Plug pour aborder immédiatement l’eau pénétrant par les 1 100 pieds linéaires de fissures et de joints de construction. Par la suite, la dalle de radier a été soumise à un traitement complet du produit Concentrate de Xypex. Cette application visait à offrir une protection durable contre la pénétration de l’eau, une étape essentielle compte tenu de l’immersion de la dalle dans la nappe et de sa susceptibilité à souffrir de fuites.
Les murs du sous-sol ont reçu un traitement spécialisé combinant les produits Concentrate et Modified de Xypex. Cette approche personnalisée a permis d’offrir une intégrité accrue de l’imperméabilisation, en plus de veiller à la préparation des murs pour le recouvrement par une peinture acrylique à haute densité, alliant ainsi fonctionnalité et esthétique. La phase de mise en œuvre du projet a coïncidé avec des températures anormalement élevées et une haute humidité, ce qui a accru la complexité. Malgré ces conditions difficiles, l’efficacité des solutions de Xypex a été démontrée sans ambiguïté. Un examen détaillé des fissures traitées a révélé la floraison de cristaux, une indication claire de l’efficacité du produit à sceller et à imperméabiliser le béton, au grand soulagement et à la satisfaction de toutes les parties prenantes.
L’effort de collaboration entre la MDA de Lévis, Pomerleau et Xypex a donné lieu à une solution robuste pour aborder les défis en matière d’imperméabilisation
auxquels la résidence pour personnes âgées était confrontée. Grâce à une planification soignée, à des mises à l’essai proactives et à l’application de produits novateurs, l’intégrité de la structure a été préservée, assurant ainsi un environnement sécuritaire et résilient pour ses occupants.
Le système de cristaux de Xypex a révolutionné l’imperméabilisation du béton au-delà des méthodes traditionnelles de surface. Contrairement aux produits de barrière comme les membranes et les recouvrements qui agissent sur la surface du béton, les produits de Xypex créent une structure cristalline profondément à l’intérieur des pores et des capillaires du béton, bloquant de cette façon l’eau et les produits chimiques. Le système de repose pas sur l’adhésion à la surface, ce qui permet la résistance aux pressions hydrostatiques extrêmes.
Xypex scelle les fissures capillaires statiques d’une largeur pouvant aller jusqu’à 0,5 mm, surmontant ainsi les problèmes de détérioration courants chez les membranes et offrant une solution permanente d’autoréparation qui se réactive au contact de l’eau. Pour en savoir plus sur les produits de Xypex et sur l’imperméabilisation des fondations pour assurer la longévité et la résilience, cliquez ici.